事故物件専門の不動産業者の見つけ方

事故物件専門の不動産業者の見つけ方として、インターネットでの検索と、不動産業者からの紹介の2種類があります。

インターネット検索

東京や名古屋、大阪や福岡などの大都市圏の場合、事故物件専門の不動産業者を見つけやすい傾向があります。インターネット検索で「事故物件 買取」などで検索することで、事故物件の買取業者が表示されるでしょう。

物件の所有者が直接、買取依頼をすることで、不動産業者に依頼した場合に発生する仲介手数料がかからずに売却することができます。

不動産業者からの紹介

仮にネット検索で買取業者が見つかったとしても、売買に関する交渉は自身で行う必要があります。何度も現地に行く手間と時間がかかりますし、足元を見られてしまい、激安価格で買取される可能性もあります。

特に仕事や家庭の事情などでまとまった時間を作るのが難しい人の場合、不動産業者に依頼して、事故物件専門の不動産業者を紹介してもらう方法があります。物件の買取価格の交渉など、面倒な手続きを代わりにしてもらえるメリットがあります。

それぞれのメリットとデメリット

インターネット検索で事故物件専門の買取業者を見つけた場合、直接やり取りできるメリットがあります。仲介手数料がかからないこともメリットと言えるでしょう。

とはいえ、契約や価格の交渉では、法律や周辺相場についての知識や情報がないと、「何を言っているのかさっぱりわからない」ということにもなりかねません。

そのため、信頼できる不動産業者を選ぶことが前提となりますが、トータル的に見ると不動産業者からの紹介の方が、リスクは少ないのではないかと思われます。

事故物件専門の不動産業者運営事務局